Skup udziałów w nieruchomościach
Chcesz sprzedać udział w mieszkaniu, domu lub działce? UdzialPartner.pl kupuje udziały w nieruchomościach na terenie całej Polski, także po spadku, rozwodzie, przy konflikcie współwłaścicieli, zadłużeniu lub gdy z nieruchomości korzysta inna osoba. Bezpłatnie analizujemy sytuację i przedstawiamy ofertę odkupu udziału.
⚖️ Umowa u notariusza
💰 Wycena bez zobowiązań
🇵🇱 Działamy w całej Polsce
Jakie udziały w nieruchomościach kupujemy?
Kupujemy udziały w mieszkaniach, domach i działkach. Analizujemy zarówno proste transakcje, jak i sytuacje po spadku lub rozwodzie, konflikty współwłaścicieli, zadłużenie oraz przypadki, w których z całej nieruchomości korzysta tylko jeden z właścicieli.
Udział w mieszkaniu
Kupujemy udziały w lokalach mieszkalnych, także gdy ktoś inny korzysta z całego mieszkania.
Udział w domu
Analizujemy udziały w domach jednorodzinnych, także przy konflikcie między właścicielami.
Udział w działce
Kupujemy udziały w działkach budowlanych, rolnych i innych gruntach po indywidualnej analizie.
Udział po spadku
Pomagamy sprzedać udział odziedziczony po spadku, również gdy między spadkobiercami nie ma porozumienia.
Udział po rozwodzie
Kupujemy udziały powstałe po podziale majątku lub przy współwłasności z byłym małżonkiem.
Konflikt współwłaścicieli
Analizujemy sprawy, w których pozostali właściciele blokują sprzedaż lub nie chcą dojść do porozumienia.
Czy można sprzedać udział bez zgody współwłaściciela?
Tak, co do zasady współwłaściciel może sprzedać swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Oznacza to, że brak porozumienia z rodziną, byłym partnerem lub innym właścicielem nie musi blokować sprzedaży Twojego udziału.
Szczególnej analizy wymagają jednak sprawy spadkowe, zwłaszcza gdy nie przeprowadzono działu spadku.
Ile wart jest udział w nieruchomości?
Wartość udziału nie wynika wyłącznie z prostego przemnożenia wartości całej nieruchomości przez wielkość udziału. Przykładowo udział 1/2 nie musi być wart połowy ceny rynkowej całego mieszkania lub domu.
Przy wycenie analizujemy również możliwość korzystania z nieruchomości, liczbę współwłaścicieli, stan prawny, zadłużenie oraz sytuację między właścicielami.
Jak wygląda odkup udziału krok po kroku?
Proces jest prosty. Najpierw analizujemy sytuacje, następnie przedstawiamy ofertę, a potem umawiamy notariusza i finalizujemy transakcję.
1. Kontakt i krótki opis sytuacji
Wystarczy telefon lub wiadomość (email, whatsapp, messenger). Na start potrzebna jest informacja, jaki to udział, skąd wynika współwłasność (np. spadek, rozwód) oraz co utrudnia porozumienie między współwłaścicielami.
2. Analiza Sytuacji i OFERTA
Analizujemy dokumenty, stan prawny nieruchomości i podstawę nabycia udziału. Jeśli sprawa kwalifikuje się do odkupu, przedstawiamy konkretną ofertę.
3. Notariusz i wypłata środkÓW
Po zaakceptowaniu warunków ustalamy termin aktu notarialnego i sposób zapłaty. Finalizacja sprzedaży udziału w nieruchomości następuje w formie aktu notarialnego.
Historie naszych klientów
Poniżej pokazujemy przykłady rzeczywistych sytuacji, z którymi zgłosili się do nas właściciele udziałów. Każda sprawa jest inna, dlatego przed przedstawieniem oferty analizujemy ją indywidualnie.
Pani Mirosława: Sprzedaż udziału w mieszkaniu – Sanok
Sytuacja: Pani Mirosława odziedziczyła udział w mieszkaniu położonym w innym mieście. Nie korzystała z lokalu, a pozostali współwłaściciele nie regulowali opłat. Nie chciała ponosić kosztów związanych z mieszkaniem, z którego nie miała żadnych korzyści. Z czasem zaczęła otrzymywać wezwania do zapłaty i obawiała się, że sprawa może skończyć się egzekucją komorniczą.
Rozwiązanie: Odkupiliśmy udział Pani Mirosławy. Dzięki temu mogła wyjść ze współwłasności i zamknąć sprawę bez dalszego angażowania się w rozliczenia dotyczące lokalu.
Pan Tomasz: Sprzedaż udziału w domu po rozwodzie – Pilzno
Sytuacja: Po rozwodzie Pan Tomasz pozostał współwłaścicielem domu, w którym nadal mieszkała jego była żona. Nie chciała odkupić jego udziału ani zgodzić się na sprzedaż całej nieruchomości i podział kwoty między obie strony. Zamiast doprowadzić do porozumienia, przeciągała sprawę i utrudniała zamknięcie wspólnych rozliczeń.
Rozwiązanie: Przeprowadziliśmy zakup jego udziału w nieruchomości. Dzięki temu Pan Tomasz mógł zakończyć ten etap i oddzielić swoje dalsze decyzje finansowe od nieruchomości, z której już nie korzystał.
Pani Barbara: Sprzedaż udziału odziedziczonego po spadku – Rzeszów
Sytuacja: Pani Barbara odziedziczyła 1/4 udziału w mieszkaniu. Z lokalu korzystali pozostali spadkobiercy, ale nie byli zainteresowani ani sprzedażą nieruchomości, ani spłatą jej udziału. Między współwłaścicielami istniał też konflikt i strony praktycznie nie rozmawiały ze sobą, co blokowało jakiekolwiek porozumienie.
Rozwiązanie: Odkupiliśmy udział w 5 dni. Dzięki temu Pani Barbara mogła zamknąć sprawę bez wchodzenia w długotrwały spór o zniesienie współwłasności.
Pani Joanna: Sprzedaż udziału w działce budowlanej – Wieliczka
Sytuacja: Pani Joanna miała udział 1/8 w działce budowlanej. Znalazł się kupiec na całość, ale jeden z kuzynów blokował sprzedaż przez kilka lat, nie odbierając telefonów i pism.
Rozwiązanie: Pani Joanna zdecydowała się sprzedać swój udział. Po przeprowadzeniu transakcji nie musiała dalej czekać na porozumienie między wszystkimi współwłaścicielami ani wiązać swojej decyzji z postępowaniem sądowym.
Gdzie skupujemy udziały w nieruchomościach?
UdzialPartner.pl działa w całej Polsce. Kupujemy udziały w nieruchomościach zarówno w dużych miastach, jak i małych miejscowościach.
Działamy w całej Polsce
Skontaktuj się z nami i sprawdź czy możemy pomóc z Twoją nieruchomością.
FAQ o sprzedaży udziału?
Najczęstsze pytania. Jeśli sytuacja jest nietypowa, prosimy o kontakt i krótki opis.
Zadzwoń do nas +48 518 111 852
Czy mogę sprzedać udział w nieruchomości bez zgody pozostałych współwłaścicieli?
Co do zasady tak. Współwłaściciel może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Szczególnej analizy wymagają jednak niektóre sytuacje spadkowe, zwłaszcza gdy nie przeprowadzono jeszcze działu spadku. Dlatego przed transakcją sprawdzamy podstawę nabycia i stan prawny nieruchomości.
Ile trwa sprzedaż udziału w nieruchomości i kiedy otrzymam pieniądze?
Proces jest szybki – zazwyczaj od pierwszego kontaktu do wizyty u notariusza mija od 2 do 7 dni roboczych. Pieniądze wypłacamy natychmiast w momencie podpisania aktu notarialnego – przelewem lub gotówką do ręki u notariusza, co gwarantuje Ci pełne bezpieczeństwo.
Czy skupujecie udziały obciążone komornikiem lub hipoteką?
Tak, specjalizujemy się w trudnych sytuacjach prawnych. Kupujemy udziały w nieruchomościach obciążonych egzekucją komorniczą, wpisami w dziale IV Księgi Wieczystej (hipoteka) oraz zaległościami w czynszu.
Jakie są koszty sprzedaży udziału? Kto płaci za notariusza?
Analiza Twojej sytuacji prawnej oraz wycena udziału w UdzialPartner są całkowicie bezpłatne i niezobowiązujące, a koszty notarialne zazwyczaj bierzemy na siebie.
Czy współwłaściciele dowiedzą się o sprzedaży mojego udziału?
Nie, działamy w 100% dyskretnie. Zgodnie z prawem nie mamy obowiązku informować pozostałych współwłaścicieli o transakcji
Baza wiedzy
Poznaj swoje prawa – darmowe poradniki
Jak sprzedać udział w nieruchomości bez zgody współwłaścicieli? Poradnik krok po kroku
Konflikt z rodziną po otrzymaniu spadku? Trudne relacje z byłym partnerem po rozwodzie? A może po prostu potrzebujesz szybkiego dostępu do gotówki zamrożonej w nieruchomości?
Rozwód a podział majątku – jak szybko sprzedać swoją połowę domu bez zgody byłego małżonka?
Odebranie prawomocnego wyroku rozwodowego to dla wielu osób moment ulgi. Niestety, często to tylko cisza przed prawdziwą burzą. O ile małżeństwo można zakończyć na jednej lub dwóch rozprawach…
Sądowe zniesienie współwłasności – dlaczego to najdłuższa (i najdroższa) droga do Twoich pieniędzy?
„Idź do sądu, tam sprawiedliwie podzielą majątek” – to najgorsza rada, jaką możesz usłyszeć od kogoś, kto nigdy nie stał w kolejce po sprawiedliwość w polskim sądzie…
Wycena udziału w nieruchomości – dlaczego 1/2 domu to NIE JEST połowa jego rynkowej ceny?
To najtrudniejszy moment każdej rozmowy. Słyszymy: „Skoro całe mieszkanie jest warte 600 tysięcy złotych, a ja mam połowę, to chcę dostać 300 tysięcy….
Napisz do nas na Whatsapp lub Messenger.
Kliknij w przycisk i opisz swoją sytuację.
Odpowiemy najszybciej jak to jest możliwe.
Wolisz wysłać wiadomość na e-mail?
e-mail: kontakt@udzialpartner.pl
Wypełnij poniższy formularz, opis sytuacje i wyślij wiadomość.
Dlaczego udzialpartner?
Twój udział w nieruchomości nie musi być problemem, który ciągnie się latami.
Jeśli po spadku, rozwodzie albo konflikcie ze współwłaścicielami chcesz wyjść ze współwłasności i odzyskać pieniądze, możemy odkupić Twój udział.
Przedstawiamy realną wycenę, organizujemy formalności i finalizujemy transakcję u notariusza.
Cały proces prowadzimy sprawnie, z dbałością o bezpieczeństwo transakcji i dyskrecję. Nie musisz samodzielnie rozwiązywać sporu ani dalej tkwić w nieruchomości, z której nie masz żadnej korzyści.
Jasne zasady, szybka procedura, bezpieczna finalizacja u notariusza.
Skup udziałów na terenie całej Polski | Szybko, bezpiecznie
i u notariusza
Zadzwoń do nas: +48 518 111 852
E-mail: kontakt@udzialpartner.pl
Biuro: ul. Odrzykońska 4 lok. 6a, 35-505 Rzeszów
Menu
Copyright © 2026 Udzialpartner.pl